Retour

Maison de Maître de 165 m2 environ

Campagne, 40090

nouveauté

Maison de Maître de 165 m2 environ - 2 portail

Maison de Maître de 165 m2 environ - 3 entrée

Maison de Maître de 165 m2 environ - 4 cuisine

+14

Maison de Maître de 165 m2 environ - 4 salle manger 3

249 500 €
à partir de 1 100 € / mois *

Description

165 m²

1007 m²

6 pièces

3 chambres

1 sdb

Idéalement située dans la charmante commune de Campagne, cette superbe maison de Maître d’environ 165 m² allie le cachet de l’ancien à un fort potentiel de rénovation.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un lumineux salon agrémenté d’une cheminée d’époque, donnant sur le jardin.

À l’étage, trois grandes chambres s’offrent à vous, dont une avec salle d’eau privative et une autre disposant d’une salle de bain attenante et d’un dressing.

Au deuxième étage le bien vous offre plus de 25 m2 de surface utile à aménager à votre convenance.

Le sous-sol de plus de 88 m2 partiellement aménagé comprend un espace cuisine d’été avec de larges ouvertures, offrant la possibilité de créer un logement indépendant.

De nombreux travaux ont déjà été entrepris : toiture, façade, volets... Toutefois, des rénovations restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 000 m² environ, à l’abri des regards, avec un magnifique jardin sans vis-à-vis.

Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1900

Surface terrain: 1007 m²

Surface habitable: 165 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: gaz

Parking privé

Sous-sol

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 306,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Campagne, 40090

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250187kWh/m².an39 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5039kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 598 € et 3 516 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.