Figari : Maison à rénover avec grand terrain et vue montagne
567 000 € H.I.
à partir de 2 500 € / mois *
Description
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant à Figari, en Corse-du-Sud. Cette propriété, à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie idéal.
Descriptif de la maison :
Surface habitable : 170 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies.
Chambres : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs.
Pièces de vie : Un salon lumineux avec potentiel d’ouverture sur l’extérieur, une cuisine séparée à repenser, et plusieurs espaces modulables.
Travaux à prévoir : Maison nécessitant une rénovation pour moderniser et optimiser le confort.
Atouts extérieurs :
Terrain : Un magnifique terrain de 3 275 m², offrant un cadre naturel exceptionnel avec vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Potentiel : Possibilité de créer un espace paysager, une piscine ou encore des terrasses pour profiter du climat méditerranéen.
Localisation :
À seulement quelques minutes du centre de Figari, avec ses commerces et services de proximité.
À 15 minutes des plages paradisiaques de la région.
Proche de l’aéroport de Figari Sud Corse, idéal pour les déplacements.
Idéal pour :
Les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un espace sur-mesure.
Les investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible, à proximité des montagnes et de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 540 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1984
- Surface totale
- 187 m²
- Surface terrain
- 3275 m²
- Surface habitable
- 170 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et électricité
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 174,00 €
Localisation Figari, 20114
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250247kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 150 € et 4 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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