Description

277 m²
9400 m²
8 pièces
5 chambres
2 garages
piscine

Cette propriété allie élégance, prestations haut de gamme et cadre naturel privilégié. Située dans un environnement
calme et verdoyant, elle offre confort moderne et équipements de pointe.

Agencement sur une surface habitable de 277 m²
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un dressing et une buanderie
- Espaces de vie spacieux, lumineux ouvert sur terrasse donnant sur une piscine avec vue montagne.

Équipements haut de gamme :
- Climatisation et ventilation intégrées : pompe à chaleur chaud/froid Mydatec avec Vmc double flux
- Sécurité : système d’alarme et vidéo-surveillance de qualité professionnelle
- Aspiration centralisée : système performant Cyclovac

Côté Extérieurs :
- Piscine en béton chauffée, avec revêtement Alkor, parfaite pour une utilisation tout au long de l’année
- Volets motorisés avec commandes à distance
- Approvisionnement en eau autonome grâce à un forage privé

Terrain et Dépendances
- Parcelle de 9400 m² mettant en valeur des essences végétales endémiques et offrant une intimité totale
- Dépendance : Petite maison indépendante avec une chambre, idéale pour recevoir ou envisager un
projet locatif
- Double garage

Un Bien d'Exception
Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, son cadre naturel préservé et ses
installations modernes. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’un cadre de vie exclusif ou à
un projet de résidence secondaire prestigieuse.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
2021
Surface terrain
9400 m²
Surface habitable
277 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sotta, 20146

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 5116
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 60
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

8797 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Ludovic Chartier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le n°508465895


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