Appartement T5 meublé de 97 m2
947 000 € H.I.
à partir de 4 176 € / mois *
Description
En Exclusivité chez Icom Immobilier
Pianotolli Caldarello : Découvrez cet Appartement T5 de 97m2 Rénové à Neuf dans la Résidence Cala di Pianotolli avec une Vue Magnifique sur la Mer, Niché au Cœur de la Réserve Naturelle des Bouches de Bonifacio, la localisation offre un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Agencement : Un Salon Cosy et Une Cuisine équipée donnent directement sur une Terrasse de 53m2, 3 Grandes Chambres sur le 1er niveau dont 1 Suite Parentale et retrouvez sur le 2eme niveau une Chambre Mansardée accessible par l'escalier de la pièce de vie et pour finir une Salle d'eau supplémentaire pour la famille. L'immense Terrasse offre une Vue Splendide sur la Baie.
Prestations : Ce bien est vendu entièrement meublé, il dispose d'une climatisation réversible, et d'une rénovation complète. 2 places de parkings comprises
Le + : Une piscine extérieure pour vous rafraîchir à tout moment de l'année, ainsi que d'un accès direct à la mer. Une plage privée est également à votre disposition pour des instants de détente absolue. Un cours de Tennis est accessible pour les amateurs ou les pros. Les passionnés de plaisance apprécieront le ponton dédié, parfait pour amarrer leur bateau en toute sécurité. Pour couronner le tout, un restaurant sur place vous invite à savourer de délicieux repas avec une vue imprenable sur la mer.
A Savoir : Libre de tout bail commercial. Disposé en toute sérénité de votre bien et décidez vous même lorsque vous souhaitez en profiter ou le louer à des vacanciers
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 902 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,99%
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- plage
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1982
- Rénovation
- 2023
- Surface habitable
- 97 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Meublé
- Parking privé
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 080,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 54
Localisation Pianotolli Caldarello, 20131
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11070kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 612 € et 828 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°851566232
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