Ensemble Immobilier de 184 m2
140 000 €
à partir de 617 € / mois *
Description
Opportunité exceptionnelle pour marchands de biens ou investisseurs !
Situé en plein cœur de Narbonne, à proximité des Halles, du canal de la Robine et de la majestueuse cathédrale Saint-Just, ce lot de deux duplex à rénover offre une superficie totale de 181 m² environ. Cet ensemble immobilier constitue une occasion rare de réaliser un investissement rentable dans une zone dynamique.
Appartement Duplex A (84 m² environ)
- Rez-de-chaussée : entrée-séjour, cuisine et WC
- Premier étage : deux chambres, salle de bain et placards
Appartement B duplex (97 m² environ)
- Deuxième étage : hall, couloir, séjour, cuisine, petite pièce, placard, salle de bain, WC et escalier
- Troisième étage : deux chambres, placard et deux celliers
Ces deux lots font partis d'une copropriété bénévole.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le marché immobilier en plein essor de Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Floor count
- 3
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Nb. balcons
- 0
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 2 000,00 €
Localisation Narbonne, 11100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250195kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 030 € et 1 430 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Nans Barnils (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850920075
-
-
Nans Barnils (EI)
Agent commercial en immobilier
Narbonne, 11100
-
Téléphone
06 71 64 84 63 -
Vitrine
icom-immobilier.fr/agents/4494 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850920075
ICOM IMMOBILIER
